Thị trường bất động sản Nha Trang vừa ghi nhận một tín hiệu tích cực khi UBND tỉnh Khánh Hòa chính thức chấp thuận cho Công ty Cổ phần Đầu tư VCN trở thành chủ đầu tư Dự án Khu nhà ở xã hội Vĩnh Hải, tọa lạc tại khu đất Trại Gà, đường Đào Văn Tiến, phường Bắc Nha Trang. Việc giao dự án không qua đấu thầu trong trường hợp này được thực hiện theo quy định dành cho các dự án nhà ở xã hội đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, nhằm đẩy nhanh tiến độ triển khai và sớm đáp ứng nhu cầu nhà ở cấp thiết cho người dân.
Dự án Khu nhà ở xã hội Vĩnh Hải có tổng diện tích khoảng 1,62ha và tổng vốn đầu tư hơn 1.077 tỷ đồng. Đây được xem là một trong những dự án trọng điểm trong chiến lược phát triển quỹ nhà ở xã hội của tỉnh Khánh Hòa, có ý nghĩa quan trọng trong việc giải quyết nhu cầu an cư cho nhóm đối tượng có thu nhập trung bình và thấp – nhóm vốn đang chịu nhiều áp lực về giá nhà tại khu vực trung tâm thành phố. Không chỉ đáp ứng nhu cầu ở thực, dự án còn góp phần thúc đẩy quá trình đô thị hóa phía bắc Nha Trang, tạo động lực cho phát triển hạ tầng xã hội – kỹ thuật và hình thành các khu dân cư hiện đại, văn minh.
Về quy mô, dự án bao gồm hai hạng mục chính là khu chung cư nhà ở xã hội cao tầng và khu nhà ở liền kề. Trong đó, khu chung cư sẽ có hai tòa nhà cao 20 tầng, tổng diện tích xây dựng khoảng 4.960m², với tổng diện tích sàn dự kiến đạt 92.446m². Khi hoàn thành, khu chung cư sẽ cung cấp khoảng 822 căn hộ được thiết kế đồng bộ, đáp ứng các tiêu chuẩn về chất lượng, tiện ích và không gian sống. Bên cạnh đó, khu nhà ở liền kề sẽ gồm 22 căn, xây dựng trên diện tích đất khoảng 2.284m² với tổng diện tích sàn 8.222m², bổ sung thêm lựa chọn đa dạng cho người dân. Tổng thể dự án khi hoàn thiện có thể đáp ứng nhu cầu an cư cho khoảng 2.554 người, góp phần đáng kể vào việc giảm áp lực nhà ở tại thành phố.
Không chỉ chú trọng đến quy mô và số lượng căn hộ, dự án còn được định hướng phát triển theo tiêu chí bền vững, khai thác tối đa hiệu quả quỹ đất, kết hợp hài hòa với môi trường sinh thái và không gian đô thị. Việc quy hoạch đồng bộ giữa các hạng mục nhà ở, hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội sẽ tạo nên một khu dân cư hiện đại, tiện nghi và thân thiện với môi trường. Dự án cũng kỳ vọng sẽ trở thành điểm nhấn kiến trúc mới cho khu vực phía bắc thành phố, đóng vai trò như một “hạt nhân” lan tỏa quá trình phát triển đô thị về phía Bắc Nha Trang – khu vực vốn được đánh giá là còn nhiều tiềm năng chưa được khai thác hết.
Tiến độ triển khai dự án được chia thành hai giai đoạn chính nhằm đảm bảo tính khả thi và hiệu quả đầu tư. Giai đoạn đầu tiên, bao gồm các thủ tục pháp lý, chuẩn bị mặt bằng, đất đai và thiết kế kỹ thuật, sẽ được triển khai từ quý IV/2025 đến quý III/2026. Giai đoạn tiếp theo là quá trình thi công xây dựng, dự kiến khởi công từ quý IV/2026 và hoàn thành toàn bộ vào quý III/2027. Ngay sau đó, từ quý IV/2027, các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội cùng toàn bộ công trình kiến trúc chính sẽ chính thức đi vào vận hành.
Điểm đáng chú ý là tiến độ của dự án đã được rút ngắn đáng kể nhờ việc áp dụng các cơ chế, chính sách đặc thù từ Nghị quyết số 201 của Quốc hội về thí điểm phát triển nhà ở xã hội và Nghị định số 192 của Chính phủ quy định chi tiết các điều khoản thi hành. Đây được xem là động lực quan trọng giúp quá trình triển khai được đẩy nhanh, từ đó sớm mang lại lợi ích thiết thực cho người dân và xã hội.
Việc VCN được giao làm chủ đầu tư dự án Khu nhà ở xã hội Vĩnh Hải không chỉ thể hiện quyết tâm của Khánh Hòa trong việc mở rộng nguồn cung nhà ở giá phù hợp mà còn là bước đi chiến lược trong lộ trình phát triển đô thị bền vững của tỉnh. Với vị trí thuận lợi, quy mô lớn, thiết kế hiện đại và tiến độ triển khai được đảm bảo, dự án hứa hẹn sẽ trở thành một hình mẫu mới về khu nhà ở xã hội tại Nha Trang, đóng góp tích cực vào quá trình đô thị hóa và nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân trong những năm tới.
Nguồn tintuc Vov
Kẻ ám sát cựu Thủ Tướng Abe là ai?
